興華門店租賃管理系統(tǒng) V7.8

　　興華門店租賃管理系統(tǒng)是一款為市場門店租賃設(shè)計(jì)的管理軟件，專門對市場攤位租賃、收回、收費(fèi)、退款、租金統(tǒng)計(jì)、租期預(yù)報(bào)等方面進(jìn)行全面管理。該系統(tǒng)融匯了廣交會攤位等全國數(shù)百家房屋攤位租賃的經(jīng)驗(yàn)和管理智慧，全面實(shí)現(xiàn)房屋攤位租賃管理公司的數(shù)字化管理。

　　本軟件不僅規(guī)范了房屋攤位租賃公司的日常操作，降低房屋攤位租賃公司的成本，而且還提高了房屋攤位租賃管理的效率和質(zhì)量。協(xié)助工作人員全面掌握整個業(yè)務(wù)的全部信息。極大的提高工作效率和工作質(zhì)量。

　　該系統(tǒng)靈活易用，上手快，適合于各種攤位租賃管理，強(qiáng)大的數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)功能，可以任意組合各種條件查詢和統(tǒng)計(jì)！

　　【興華門店租賃管理系統(tǒng)主要功能模塊】

　　1、基礎(chǔ)臺帳：包括基礎(chǔ)臺帳、簽訂合同、合同續(xù)簽功能。在基礎(chǔ)臺帳中進(jìn)行門店的管理，在此模塊中可以添加、刪除、查詢門店的信息。為了方便用戶進(jìn)行分類區(qū)域管理，可以將門店按照區(qū)域劃分用樹形結(jié)構(gòu)進(jìn)行顯示，可方便的查詢某一區(qū)域內(nèi)的所有門店信息。在這里不僅顯示門店編號、門店地址、門店面積等基本信息，而且會根據(jù)門店租賃合同的簽訂實(shí)時(shí)更新門店的承租人、經(jīng)營項(xiàng)目、租賃合同到期等信息，可以方便客戶及時(shí)的查看門店租賃狀態(tài)。

　　當(dāng)要把門店租賃出去時(shí)，就要在簽訂合同功能中進(jìn)行登記，在這里會記錄門店租賃租期、租金、承租人、經(jīng)營項(xiàng)目等信息。為了方便租金的定位，系統(tǒng)里設(shè)有租金基準(zhǔn)價(jià)、同期單位面積年租金實(shí)際水平、本期單位面積年租金實(shí)際水平，可參照基準(zhǔn)價(jià)和同期實(shí)際水平定位本次租金價(jià)格。當(dāng)租賃合同還有一個月就到期了的時(shí)候，系統(tǒng)就會提醒用戶，用戶可及時(shí)聯(lián)系商戶，如果商戶想要繼續(xù)租賃就可以在合同續(xù)簽功能中進(jìn)行合同續(xù)簽。

　　2、收款登記：主要包括租金登記功能。當(dāng)門店合同需要簽訂很長時(shí)間的話，一次性讓商戶交齊所有租金會有困難，那么我們可以讓商戶分多次交納租金。系統(tǒng)會根據(jù)已交租金計(jì)算出租金有效日，當(dāng)租金額不夠時(shí)，系統(tǒng)會提示用戶，用戶可及時(shí)催促商戶交納租金，交納租金時(shí)就在租金登記功能中進(jìn)行操作。

　　3、收回登記：主要包括收回登記功能。當(dāng)門店合同到期或者想要中斷合同時(shí)，需要對門店進(jìn)行收回，將門店改為未租賃狀態(tài)。正常合同到期的情況下，系統(tǒng)會自動收回門店，將門店改為未租賃狀態(tài)；想要中斷合同時(shí)，就需要再收回登記功能中進(jìn)行操作，手動將門店改為未租賃狀態(tài)。

　　4、押金退還：主要包括押金退還功能。簽訂租賃合同時(shí)可能需要商戶交納一定額的押金，當(dāng)合同終止時(shí)需要根據(jù)情況將押金全額或部分退還給商戶，這就需要在押金退還功能中進(jìn)行登記，這樣可以方便的查看哪些門店的押金已經(jīng)退還哪些的還未退還。

　　5、租金統(tǒng)計(jì)：主要包括租金統(tǒng)計(jì)功能， 在這里可以根據(jù)時(shí)間、租期、出租方等進(jìn)行租金統(tǒng)計(jì)，可以讓客戶對自己的門店租賃情況有一個更加宏觀的了解。統(tǒng)計(jì)信息還可以導(dǎo)出到Excel表格中，用戶可以導(dǎo)出向上級匯報(bào)或者另作他用。