大眼睛房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是一款強大且非常專業(yè)的房產(chǎn)交易管理軟件,操作簡單,功能齊全,提供了房源管理、行政管理、考勤管理、財務(wù)管理等多種實用功能,十分貼切房地產(chǎn)行業(yè)的實際需求,更簡潔的界面,更豐富的內(nèi)容,讓您輕松上手,輕松使用。
軟件特色
SaaS模式
我們?yōu)槟峁┝送晟频能浖⻊?wù),包括硬件采購、軟件使用、軟件培訓、維護升級等。用戶只需要安心使用即可,省去了企業(yè)購買、構(gòu)建和維護服務(wù)器的大筆費用。
友好度高
軟件從研發(fā)伊始,就有從業(yè)十年以上經(jīng)驗的業(yè)內(nèi)人士做需求,十分貼切房地產(chǎn)行業(yè)的實際需求,更簡潔的界面,更豐富的內(nèi)容,讓您輕松上手,輕松使用。
安全性高
使用先進的云服務(wù)器技術(shù),數(shù)據(jù)經(jīng)過重重加密,破解難度堪比銀行系統(tǒng),服務(wù)器安全穩(wěn)定性高,讓您放心使用本軟件進行業(yè)務(wù)操作。
功能全面
軟件涉及房地產(chǎn)行業(yè)辦公的方方面面,包括租賃業(yè)務(wù)、買賣業(yè)務(wù)、包租業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、行政管理、人事、財務(wù)、考勤等各個模塊,讓您擁有一套軟件,即可享受全面的辦公電子化、
保密性強
所有存儲的數(shù)據(jù),都是經(jīng)過嚴格的加密算法存儲起來,服務(wù)器的防范級別非常高。軟件的權(quán)限級別非常完善,能確保員工使用數(shù)據(jù)時不會外泄。
增值服務(wù)
軟件集成了多重增值服務(wù),包括端口功能、短信功能、集成網(wǎng)站等。這些都能夠有效地提高您的工作效率,提高成單率,讓您一個軟件在手,諸事不愁。
軟件功能
主頁:當我們從客戶端成功登錄后看到的這個窗口,第一個選項卡就是主頁,這個選項卡不能關(guān)閉,而且一直排在第一個位置,主頁包含的內(nèi)容有很多,這里一般是信息顯示的平臺,部分信息項可以通過點擊跳轉(zhuǎn)到相應(yīng)的窗口,查看其詳細信息。
房源管理:除了房源的增刪改查外,可以為房源寫跟進、添加圖片(戶型圖、實景圖)、添加任務(wù)、添加提醒、提示重點、通知修改、房源對比、錄入成交、房源備案、信息轉(zhuǎn)移、重新發(fā)布、收藏、導出打印等。
客源管理:除了客源的增刪改查外,可以為客源寫跟進、添加任務(wù)、添加提醒、提示重點、通知修改、錄入成交、客源備案、信息轉(zhuǎn)移、重新發(fā)布、收藏等。
合同管理:可以直接在房源/客源那里通過“錄入成交”添加合同,也可以直接新建合同,合同也有寫跟進、添加提示、信息轉(zhuǎn)移、導出文檔、費用分成(中介費、違約金。。。)等;買賣合同有權(quán)限進度填寫,租賃合同有違約操作,查詢合同條件可以通過選項卡下角的合同編號、房源編號、狀態(tài)(正常、違約。。。)、區(qū)域、成交人/部門、模糊查詢、更多條件等;選中合同時,下邊也有詳細信息、跟進信息、相關(guān)房客源信息、費用信息、分成信息等
工作量管理:對于員工的工作情況加以管理,包括審核房客源的操作,查看經(jīng)紀人每天或者每月的工作量以及整個店的工作量、相關(guān)報表等查看及管理,員工指定的基礎(chǔ)量完成情況,相關(guān)懲罰報表,還有個人的任務(wù)(自建的、分配的)查看、以及基礎(chǔ)量配置(針對不同角色指定任務(wù)完成情況、懲罰的條件、時間范圍、對應(yīng)罰款的金額等)。
行政管理:管理員工的賬戶密碼、職位、角色、績效方案、考核方式、個人信息、操作權(quán)限、入職時間、轉(zhuǎn)正時間、賬戶狀態(tài)、密碼初始化等,同時對于店內(nèi)的物資管理、績效方案的設(shè)置、店面管理、行政配置等。
考勤管理:個人考勤(用于上下班的打卡,記錄上下班時間),考勤申請(用于請假、外出、出差等申請),員工排班(可以查看本店排班、我的排班、排班則點擊“排班”,選中某一天,或者部分時間用Ctrl鍵,一段連續(xù)時間用Shift鍵,之后點擊下角的“加班”),班次管理(用于排班的內(nèi)容選項,如加班,每個班次有時間段,背景顏色等設(shè)置),考勤配置(用于考勤申請的選項,如外出類型,還有相關(guān)罰款配置、考勤配置等),考勤報表(查詢某一時間段員工的出勤情況,可以導出文檔)。
常用工具:樓盤字典(對小區(qū)管理,包括小區(qū)的位置、年代、水電費、附近配套、實景圖等),公司公告(用于在軟件上通知,有類別、有效期、顯示方式的設(shè)置),留言管理(添加留言,設(shè)置類型,是否提示等),文庫管理(用于公司的文庫管理,
系統(tǒng)配置:組織機構(gòu),角色管理,用戶管理,主機管理,日志查看。
業(yè)務(wù)配置:屬性配置(配置相關(guān)的屬性,如房源性質(zhì):公產(chǎn)、私產(chǎn)、繼承、贈送等,朝向:東、南、西、北、南北等,及顯示位置,是否默認等),時限配置(禁止登錄時間,房客源超出多長時間沒有跟進轉(zhuǎn)公盤,上下班時間,多長時間未成交房客源進行刪除,多長時間沒有審核自動取消,下次跟進時間默認間隔,自動撤單時間,系統(tǒng)鼠標無操作鎖定時間等),啟用配置(租賃房源或買賣房源的增刪改查是否審核,查看房客源的電話信息后是否強制寫跟進,房客源信息是否判重,電話是否判重等)等
綜合報表:業(yè)務(wù)報表(查看某一時間段,某店面或者某人在房客源新建、編輯、自動撤單、錄入成交、跟進等情況的統(tǒng)計表),業(yè)績報表(查看公司、區(qū)域、店、組或某個成員的業(yè)績在某一時間段的中介費、誠意金、違約金等情況的統(tǒng)計表。),人力資源表(查看公司某一時間段的人員變動情況),罰款報表(查看公司某時間斷的罰款金額),市場部報表(查看成交信息報表、成交單數(shù)報表、來源分析報表、收鑰匙房源報表等,右上角還分了其他條件選擇,也可以將其導出格式為excel、Word或PDF的電子文檔)。
財務(wù)管理:財務(wù)配置(用于配置獎勵或者懲罰的原因,如:遲到,罰款10元,在后面寫上“-10”;房源月第一,獎勵100元,寫上“100”;注意:罰款是負數(shù),獎勵是正數(shù)),預報業(yè)績(計劃某個月完成的業(yè)績,填寫完后可以在個人信息中看到),獎懲管理(管理員工的獎勵、罰款情況,對罰款或者獎勵進行結(jié)算、合計、導出文檔等),票據(jù)管理(對票據(jù)進行管理,填寫票據(jù)號碼、領(lǐng)取員工、領(lǐng)取時間、發(fā)放員工等信息,方便下次查找)。
包租業(yè)務(wù):專門設(shè)置了包租業(yè)務(wù),實際上包租業(yè)務(wù)和租賃業(yè)務(wù)相似,相對少了些操作,只有包租房源管理、包租合同兩小個模塊,包租業(yè)務(wù)一般用于公司,沒有提成之說,功能簡單,最基本的房源增刪改查、跟進、交租、租出、收租等。
在信息化時代如此發(fā)達的今天,眾多房產(chǎn)中介企業(yè)都開始選擇房產(chǎn)中介管理軟件來幫助公司管理客戶信息、房源信息等,其中房源信息可以根據(jù)小區(qū)、戶型、面積等類型來管理,當然,一款好用的房產(chǎn)中介管理軟件還可以用來統(tǒng)計業(yè)務(wù)人員業(yè)績情況等。
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