房貸計(jì)算器2017是目前最新推出的一款房貸計(jì)算工具,采用2017年最新房貸利率表而制作。房貸計(jì)算器能幫助用戶精確的計(jì)算出利息總額、貸款金額、每月還款金額、利還款總額、貸款利率等相關(guān)數(shù)據(jù),擁有商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款、提前還款、貸款利率查詢、購(gòu)房能力評(píng)估等欄目,幫助用戶合理計(jì)算金額,理性購(gòu)房。
使用方法
1、下載解壓,打開2017年房貸計(jì)算器;
2、比如選擇商業(yè)貸款,用戶輸入貸款金額,貸款期限,以及貸款利率和還款方式,即可得到每月的還款額。
2017最新房貸利率
等額本息還款:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款:將本金分?jǐn)偟矫總(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
2017年部分城市公積金貸款最高額度說明(具體規(guī)定參考地方房管局文件)
北京:市管公積金貸款最高120萬(wàn)元,國(guó)管公積金最高貸款120萬(wàn)元
上海:個(gè)人公積金貸款最高60萬(wàn)元,家庭最高貸款120萬(wàn)元
廣州:個(gè)人公積金貸款最高60萬(wàn)元,夫妻雙方最高貸款120萬(wàn)元
成都:家庭公積金貸款最高70萬(wàn)元,個(gè)人最高40萬(wàn),成都公積金貸款額度為個(gè)人繳存余額20倍
計(jì)算器類
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